Rua Bom Jesus, 99 (Água Rasa)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 552 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.592/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 552 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.592/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 36 mil (14 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.592/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 2.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 34 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas0%
- 08/09/2023VG 12 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 33.853R$ 2.418/m²
- 08/09/2023VG 14 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 33.853R$ 2.418/m²
- 05/05/2023VG 17 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 34.697R$ 2.478/m²
- 06/03/2023VG 10 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 06/03/2023VG 5 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 13/10/2022VG 20 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2022VG 19 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/09/2016VG 4 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 28.000R$ 2.000/m²
- 30/09/2016VG 3 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 28.000R$ 2.000/m²
- 30/08/2016VG 7 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 25.500R$ 1.821/m²
- 03/10/2014VG 5 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 12.820R$ 916/m²
- 13/06/2014VG 1 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 1.000R$ 71/m²
- 13/06/2014VG 2 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 1.000R$ 71/m²
- 23/05/2014VG 2 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 65.000R$ 4.643/m²
- 23/05/2014VG 1 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 65.000R$ 4.643/m²
- 12/12/2012VG 19 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 09/11/2012VG 10 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 21/09/2012VG 18 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 15.500R$ 1.107/m²
- 21/09/2012VG 18 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 502R$ 36/m²
- 09/12/2011VG 11 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/12/2011VG 6 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
853 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 752 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 2 | — |
| 2012 | R$ 1.268/m² · 4 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2014 | R$ 916/m² · 5 | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 0/m² · 2 | — |
| 2023 | R$ 2.418/m² · 5 | R$ 2.418/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.268/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 916/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.418/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3497%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 97% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 38.876R$ 2.592/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bom Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 7.947/m² | R$ 668 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 797 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 929 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 7 | R$ 2.433/m² | R$ 818 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 462 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 6.974/m² | R$ 502 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 352 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 284 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.713/m² | R$ 379 mil |