Rua Bom Jesus, 176 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.713/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.713/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 379 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
Financiadas—
- 25/04/2019CS 13Residência · construído em 1967SFH · R$ 190 mil (73%)89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- 13/04/2018CS 10Residência · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (70%)72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~9 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.994/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.814/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.521/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.798/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.920/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.019/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.606/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.010/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.697/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 462 mil |
| Nº 99 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.592/m² | R$ 36 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 6.974/m² | R$ 502 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 352 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 284 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 533 mil |
| Nº 242 | Casa | 4 | R$ 7.048/m² | R$ 536 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 548 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 310 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 549 mil |