Rua Bom Jesus, 10 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas—
- 09/02/2023-Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196784 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
- 22/04/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 287 mil (70%)84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.994/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.814/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.521/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.798/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.881/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.920/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.024/m² · 1 | R$ 6.019/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.606/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.010/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.697/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 797 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 929 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 7 | R$ 2.433/m² | R$ 818 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 462 mil |
| Nº 99 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.592/m² | R$ 36 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 6.974/m² | R$ 502 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 352 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 284 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.713/m² | R$ 379 mil |