Rua Bento Goncalves, 410 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 959 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.427/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 338 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 959 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.427/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.525/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~257 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.374/m² – R$ 6.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 959 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.490/m²
Financiadas—
- 15/10/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 360 mil (38%)338 m²R$ 959.000R$ 2.837/m²
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 400 mil (29%)338 m²R$ 1.400.000R$ 4.142/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.113/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.142/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.884/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.080/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.724/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.837/m² |
Calculadora
R$ 1.419.980R$ 5.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 7.866/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 569 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 635 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 430 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 298 | Apartamento | 33 | R$ 4.940/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 777 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 52 | R$ 3.812/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.306/m² | R$ 612 mil |