Rua Bento Goncalves, 205 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 19.538/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 19.538/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 18.000/m²
Financiadas—
- 24/12/2025Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 196772 m²R$ 1.296.000R$ 18.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 18.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 894 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.183/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Vaga de garagem | 234 | R$ 3.723/m² | R$ 84 mil |
| Nº 215 | Terreno | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 871 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 7.853/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 569 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 636 mil |