Rua Batuns, 77 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.294/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.294/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 622 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.772/m² – R$ 4.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.133/m²
Financiadas—
- 17/01/2020CASA AResidência · construído em 2017SFH · R$ 325 mil (77%)75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
- 22/09/2017CASA BResidência · construído em 2017SFH · R$ 220 mil (63%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 578/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.609/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 770 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 672.170R$ 4.099/m² · curva logradouro