Rua Batuns, 31 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.509/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.509/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 771 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.772/m² – R$ 4.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.509/m²
Financiadas—
- 19/05/2022CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 480 mil (80%)171 m²R$ 600.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 578/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.609/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
Calculadora
R$ 672.170R$ 4.099/m² · curva logradouro