Rua Baguassu, 186 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 590 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.227/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967211 m²R$ 470.000R$ 2.227/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 3.288/m² · 2 |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baguassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 1.404/m² | R$ 84 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 602 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.009/m² | R$ 625 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 782 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 32 | R$ 4.101/m² | R$ 500 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 140 | R$ 6.741/m² | R$ 750 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 481 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 56 | R$ 7.104/m² | R$ 1,3 mi |