Rua Antero de Quental, 200 (Água Rasa)
Foram registradas 132 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.368/m²
- Vendas registradas
- 132
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.368/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 365 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 71
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.015/m²
Financiadas24%
- 04/05/2026AP 71 BApartamento em condomínio · construído em 1995Consórcio · R$ 312 mil (85%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- 19/05/2026AP 74 AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (63%)68 m²R$ 315.250R$ 4.636/m²
- 14/11/2025AP 94 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 393.931R$ 5.793/m²
- 28/05/2025AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 342 mil (94%)68 m²R$ 363.060R$ 5.339/m²
- 22/04/2025AP 103 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 67.909R$ 999/m²
- 06/02/2025AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 296 mil (87%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 14/08/2024AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 04/01/2024AP 63 AApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 210.700R$ 3.099/m²
- 22/12/2023AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
- 06/10/2023AP 101 AApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- 26/10/2023AP 93 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 328.950R$ 4.838/m²
- 28/06/2023AP 124 BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (80%)68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
- 09/06/2023AP 73 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 46.340R$ 681/m²
- 29/06/2023AP 62 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 15.555R$ 229/m²
- 17/04/2023AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 322.600R$ 4.744/m²
- 20/04/2023AP 73 AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (49%)68 m²R$ 306.000R$ 4.500/m²
- 10/04/2023AP 72 AApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 302.000R$ 4.441/m²
- 06/10/2022AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 67.396R$ 991/m²
- 06/07/2022AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
- 10/06/2022AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 01/06/2022AP 84 AApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 70.000R$ 1.029/m²
- 06/05/2022AP 93 AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 228 mil (73%)68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
- 24/03/2022AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 40.000R$ 588/m²
- 27/01/2022AP 83 AApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- 14/09/2021AP 134 BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 240 mil (94%)68 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.722 m²
91 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,5 mi
~311 unidades de 68 m²
Vendas registradas
132
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.760 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
13 de 140 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.165/m² · 9 | R$ 2.022/m² · 38 |
| 2012 | R$ 1.853/m² · 4 | R$ 2.335/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 7 | R$ 2.779/m² · 38 |
| 2014 | R$ 3.529/m² · 5 | R$ 2.225/m² · 19 |
| 2015 | R$ 588/m² · 5 | R$ 3.278/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.534/m² · 4 | R$ 3.202/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.458/m² · 5 | R$ 3.139/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.088/m² · 4 | R$ 3.201/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.824/m² · 3 | R$ 3.096/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.235/m² · 5 | R$ 3.324/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.868/m² · 7 | R$ 3.529/m² · 22 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 9 | R$ 4.286/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.490/m² · 2 | R$ 3.956/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.170/m² · 4 | R$ 3.846/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.002/m² · 2 | R$ 4.045/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.853/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 588/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.458/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.170/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.002/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1213%
- Consórcio11%
- Sem financiamento informado8386%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 13% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 1 | 1% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 83 | 86% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14092%
- Execuções, leilões e retomadas42,6%
- Dação, permuta e outros onerosos85,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 140 | 92% | R$ 16,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,6% | R$ 183 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 5,3% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 365.309R$ 4.298/m² · curva logradouro