Rua Antero de Quental, 117 (Água Rasa)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.086/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 261 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.086/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 248 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.161/m²
Financiadas25%
- 15/10/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 261.000R$ 5.327/m²
- 25/10/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202033,33% transferido104 m²R$ 135.333—
- 18/10/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202033,33% transferido104 m²R$ 130.000—
- 11/08/2023AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- 22/03/2023AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
- 29/06/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 266 mil (74%)89 m²R$ 360.471R$ 4.050/m²
- 04/06/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202033,33% transferido48 m²R$ 55.000—
- 30/05/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 27/05/2022AP 36Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 29/03/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202066,66% transferido48 m²R$ 120.000—
- 20/01/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 115 mil (61%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 11/11/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 217 mil (97%)48 m²R$ 223.930R$ 4.665/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
655 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 49 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.022/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.335/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 2.779/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 2.225/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.278/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.202/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.139/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.201/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.115/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 11 |
| 2021 | R$ 4.665/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.958/m² · 4 | R$ 3.529/m² · 22 |
| 2023 | R$ 4.278/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.956/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.327/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.665/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.327/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 797 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 365.309R$ 4.298/m² · curva logradouro