Rua Antero de Quental (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 389 compras e vendas na Rua Antero de Quental, na Água Rasa, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.298/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 236, com 154 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.298/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 389
- 65 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.298/m²12 vendas · mediana R$ 343 mil (85 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 365 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 300
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas33%
- 02/09/2026Rua Antero de Quental, 236AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga90 m²R$ 200.000—
- 02/06/2026Rua Antero de Quental, 236AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 405.500R$ 4.771/m²
- 24/06/2026Rua Antero de Quental, 236AP 122Apartamento em condomínio · construído em 20020,5% transferido85 m²R$ 375.000—
- 18/06/2026Rua Antero de Quental, 236AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 04/05/2026Rua Antero de Quental, 200AP 71 BApartamento em condomínio · construído em 1995Consórcio · R$ 312 mil (85%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- 19/05/2026Rua Antero de Quental, 200AP 74 AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (63%)68 m²R$ 315.250R$ 4.636/m²
- 17/04/2026Rua Antero de Quental, 236AP 25 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
- 26/03/2026Rua Antero de Quental, 236AP 86 B E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 323 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 405.000R$ 4.551/m²
- 18/03/2026Rua Antero de Quental, 236AP 136 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- 12/03/2026Rua Antero de Quental, 236AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga90 m²R$ 336.300R$ 3.737/m²
- 12/03/2026Rua Antero de Quental, 236AP 125 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 14/11/2025Rua Antero de Quental, 200AP 94 BApartamento em condomínio · construído em 199568 m²R$ 393.931R$ 5.793/m²
- 23/10/2025Rua Antero de Quental, 166AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 15/10/2025Rua Antero de Quental, 117AP 36Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 261.000R$ 5.327/m²
- 25/09/2025Rua Antero de Quental, 236AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 12/09/2025Rua Antero de Quental, 236AP 163 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga89 m²R$ 294.477R$ 3.309/m²
- 04/08/2025Rua Antero de Quental, 236AP 156 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 255 mil (70%)c/ vaga89 m²R$ 365.000R$ 4.101/m²
- 05/06/2025Rua Antero de Quental, 236AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 17/06/2025Rua Antero de Quental, 236AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
- 28/05/2025Rua Antero de Quental, 200AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 342 mil (94%)68 m²R$ 363.060R$ 5.339/m²
- 22/05/2025Rua Antero de Quental, 166AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 13/05/2025Rua Antero de Quental, 166AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 16/05/2025Rua Antero de Quental, 236AP 116 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 280 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 30/05/2025Rua Antero de Quental, 236AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (71%)c/ vaga85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 30/04/2025Rua Antero de Quental, 236AP 101 Bl B e VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 186 mil (52%)c/ vaga90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
54 de 372 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.022/m² · 38 | R$ 1.786/m² · 675 |
| 2012 | R$ 2.335/m² · 22 | R$ 2.186/m² · 840 |
| 2013 | R$ 2.779/m² · 38 | R$ 2.512/m² · 919 |
| 2014 | R$ 2.225/m² · 19 | R$ 2.893/m² · 689 |
| 2015 | R$ 3.278/m² · 8 | R$ 2.932/m² · 563 |
| 2016 | R$ 3.202/m² · 7 | R$ 3.075/m² · 453 |
| 2017 | R$ 3.139/m² · 10 | R$ 3.183/m² · 464 |
| 2018 | R$ 3.201/m² · 8 | R$ 3.389/m² · 586 |
| 2019 | R$ 3.115/m² · 12 | R$ 3.457/m² · 534 |
| 2020 | R$ 3.096/m² · 11 | R$ 3.636/m² · 590 |
| 2021 | R$ 3.324/m² · 20 | R$ 3.854/m² · 941 |
| 2022 | R$ 3.529/m² · 22 | R$ 4.024/m² · 714 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 15 | R$ 4.224/m² · 596 |
| 2024 | R$ 3.956/m² · 13 | R$ 4.411/m² · 620 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 18 | R$ 4.731/m² · 729 |
| 2026 | R$ 4.045/m² · 9 | R$ 4.723/m² · 482 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 38 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 2.335/m² |
| 2013 | 38 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2014 | 19 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 3.096/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 3.324/m² |
| 2022 | 22 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 4.045/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.642/m² – R$ 1.850/m² | 1 |
| R$ 1.850/m² – R$ 2.059/m² | 1 |
| R$ 2.059/m² – R$ 2.267/m² | 0 |
| R$ 2.267/m² – R$ 2.475/m² | 0 |
| R$ 2.475/m² – R$ 2.683/m² | 0 |
| R$ 2.683/m² – R$ 2.892/m² | 0 |
| R$ 2.892/m² – R$ 3.100/m² | 1 |
| R$ 3.100/m² – R$ 3.308/m² | 1 |
| R$ 3.308/m² – R$ 3.516/m² | 2 |
| R$ 3.516/m² – R$ 3.725/m² | 5 |
| R$ 3.725/m² – R$ 3.933/m² | 9 |
| R$ 3.933/m² – R$ 4.141/m² | 7 |
| R$ 4.141/m² – R$ 4.350/m² | 0 |
| R$ 4.350/m² – R$ 4.558/m² | 4 |
| R$ 4.558/m² – R$ 4.766/m² | 1 |
| R$ 4.766/m² – R$ 4.974/m² | 2 |
| R$ 4.974/m² – R$ 5.183/m² | 1 |
| R$ 5.183/m² – R$ 5.391/m² | 4 |
| R$ 5.391/m² – R$ 5.599/m² | 1 |
| R$ 5.599/m² – R$ 5.807/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7041%
- Anos 9015239%
- 2000–200920753%
- 2010 em diante266,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 1% | R$ 2,9 mi |
| Anos 90 | 152 | 39% | R$ 17,7 mi |
| 2000–2009 | 207 | 53% | R$ 50,1 mi |
| 2010 em diante | 26 | 6,7% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5022%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- Consórcio10,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,9%
- Sem financiamento informado17777%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 50 | 22% | R$ 14,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 330 mil |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 365 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,9% | R$ 755 mil |
| Sem financiamento informado | 177 | 77% | R$ 29,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda37296%
- Cessões de direitos10,3%
- Execuções, leilões e retomadas82,1%
- Dação, permuta e outros onerosos82,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 372 | 96% | R$ 71,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,3% | R$ 63 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 2,1% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 2,1% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical38298%
- Residencial horizontal30,8%
- Comercial horizontal10,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria30,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 382 | 98% | R$ 70,1 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 0,8% | R$ 528 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,3% | R$ 138 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 0,8% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 365.309R$ 4.298/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antero de Quental
Perguntas frequentes sobre a Rua Antero de Quental
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antero de Quental?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antero de Quental é de R$ 4.298/m², 10% abaixo da mediana da Água Rasa (R$ 4.783/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antero de Quental?
Um apartamento típico de 85 m² na Rua Antero de Quental vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antero de Quental?
É o nº 236, com 154 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antero de Quental?
A Prefeitura registrou 389 compras e vendas na Rua Antero de Quental, na Água Rasa, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.