Rua Antero de Quental, 166 (Água Rasa)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.107/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.107/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 382 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas41%
- 23/10/2025AP 124 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 22/05/2025AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 13/05/2025AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 31/12/2017AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 83 mil (64%)c/ vaga93 m²R$ 130.000R$ 1.398/m²
- 20/05/2022AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
- 25/11/2021AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 05/11/2021AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 237.000R$ 2.548/m²
- 11/10/2021AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 210 mil (64%)c/ vaga93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
- 06/01/2021AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 258 mil (82%)c/ vaga93 m²R$ 315.000R$ 3.387/m²
- 23/12/2020AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 13/10/2020AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 22/03/2019AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (44%)c/ vaga93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 31/01/2019AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 195 mil (67%)c/ vaga93 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
- 08/10/2018AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 17/08/2017AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 13/07/2015AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 230 mil (69%)93 m²R$ 335.000R$ 3.602/m²
- 29/06/2015AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 22/08/2014AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 31/07/2014AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 204.730R$ 2.201/m²
- 24/04/2014AP 123 E VAGApartamento em condomínio · construído em 200493 m²R$ 205.000R$ 2.204/m²
- 16/12/2013AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 206 mil (79%)93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
- 26/12/2013AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 220 mil (85%)c/ vaga93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
- 22/11/2013AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (58%)93 m²R$ 275.000R$ 2.957/m²
- 19/09/2013AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 163 mil (68%)c/ vaga93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- 12/08/2013AP 121 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 170 mil (65%)93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
780 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~81 unidades de 93 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 727 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.935/m² · 7 | R$ 2.022/m² · 38 |
| 2012 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.335/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 9 | R$ 2.779/m² · 38 |
| 2014 | R$ 2.204/m² · 3 | R$ 2.225/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.145/m² · 2 | R$ 3.278/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.202/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.011/m² · 2 | R$ 3.115/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.011/m² · 2 | R$ 3.096/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.038/m² · 4 | R$ 3.324/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.446/m² · 2 | R$ 3.529/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.956/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.763/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.045/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.204/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.763/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 365.309R$ 4.298/m² · curva logradouro