Avenida Vila Ema, 1697 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.006/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.932/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 414 mil
Mediana da listaR$ 4.452/m²
Financiadas—
- 13/09/2024CasaResidência · construído em 1971Consórcio · R$ 277 mil (67%)93 m²R$ 414.000R$ 4.452/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.431/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.386/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.593/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.276/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 1 |
Calculadora
R$ 615.684R$ 5.006/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1595 | Apartamento | 116 | R$ 5.904/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1639 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1643 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1685 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1761 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1769 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 872 mil |
| Nº 1815 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1819 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1821 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 363 mil |