Avenida Vila Ema, 1643 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.206/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.206/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.006/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.932/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas—
- 26/05/2011CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 176 mil (80%)120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.431/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.386/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.593/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.276/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.452/m² · 1 |
Calculadora
R$ 615.684R$ 5.006/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1595 | Apartamento | 116 | R$ 5.904/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1639 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1685 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1697 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1761 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1769 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 872 mil |
| Nº 1815 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1819 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1821 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 363 mil |