Avenida Vila Ema, 1769 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (prédio inteiro, R$ 741 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 741 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 872 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.778/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 741 mil
Maior valorR$ 741 mil
Mediana da listaR$ 4.940/m²
Financiadas—
- 12/08/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1989150 m²R$ 741.000R$ 4.940/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 4.940/m² · 1 |
Calculadora
R$ 473.285R$ 2.801/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1643 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1685 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1697 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1761 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1815 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1819 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1821 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1827 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1829 | Loja | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 664 mil |