Avenida Sapopemba, 433 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.957/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~725 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 10.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.689/m²
Financiadas—
- 13/12/2023435-437-439-443Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970600 m²R$ 1.013.250R$ 1.689/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.885/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.777/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 4 |
Calculadora
R$ 3.593.568R$ 4.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 445 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 341 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 469 mil |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 2.935/m² | R$ 3 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 399 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 456 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 3.820/m² | R$ 328 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.581/m² | R$ 864 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 570 mil |