Avenida Sapopemba, 429 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.820/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²Unidade típica
R$ 766 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 24/05/2019CS 3Residência · construído em 1962SFH · R$ 244 mil (74%)84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 20/06/2014CS 2Residência · construído em 197095 m²R$ 70.000R$ 737/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
49 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.763/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2014 | R$ 737/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.418/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.524/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.271/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.558/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.254/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Calculadora
R$ 765.672R$ 4.254/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 445 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 341 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 469 mil |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 2.935/m² | R$ 3 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 399 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 456 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.581/m² | R$ 864 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 570 mil |