Avenida Sapopemba, 2396 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 806 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (806 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.957/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~725 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 10.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.985/m²
Financiadas—
- 28/06/2021ANT 2420Loja · construído em 1979806 m²R$ 1.600.000R$ 1.985/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
344 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~17 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 780 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.885/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.985/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.777/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 4 |
Calculadora
R$ 3.593.568R$ 4.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2043 | Loja | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 960 mil |
| Nº 2190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.104/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2286 | Terreno | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 327 mil |
| Nº 2384 | Loja | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 167/m² | R$ 40 mil |
| Nº 2534 | Apartamento | 59 | R$ 3.784/m² | R$ 420 mil |
| Nº 2760 | Loja | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2769 | Loja | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2789 | Loja | 1 | R$ 11.873/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2804 | Loja | 1 | R$ 8.419/m² | R$ 2 mi |