Rua Theo Dutra, 370 (Vila Sônia)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 529 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.872/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 596 mil
154 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 529 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.872/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 596 mil (154 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.892/m²
Unidade típica
R$ 597 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.727/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 529 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas45%
  1. 13/07/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 349 mil (66%)154 m²R$ 529.000R$ 3.435/m²
  2. 31/03/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 440 mil (75%)154 m²R$ 590.000R$ 3.831/m²
  3. 23/05/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 210 mil (39%)154 m²R$ 540.000R$ 3.506/m²
  4. 04/12/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (25%)154 m²R$ 590.000R$ 3.831/m²
  5. 04/08/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 420.000R$ 2.727/m²
  6. 05/06/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
  7. 16/02/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 420.000R$ 2.727/m²
  8. 10/11/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
  9. 30/09/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (34%)154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
  10. 14/04/2022AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 50 mil (10%)154 m²R$ 485.000R$ 3.149/m²
  11. 09/07/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 512.300R$ 3.327/m²
  12. 15/03/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 320 mil (78%)154 m²R$ 410.000R$ 2.662/m²
  13. 09/11/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 400.000R$ 2.597/m²
  14. 23/09/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 19831,78% transferidoSFH · R$ 280 mil (72%)154 m²R$ 390.000—
  15. 19/06/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 430.000R$ 2.792/m²
  16. 19/06/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 140.000R$ 909/m²
  17. 15/01/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 440.000R$ 2.857/m²
  18. 29/11/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 270 mil (64%)154 m²R$ 425.000R$ 2.760/m²
  19. 29/11/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 398.500R$ 2.588/m²
  20. 25/10/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 398.000R$ 2.584/m²
  21. 16/06/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido154 m²R$ 240.000—
  22. 23/11/2015AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 258 mil (64%)154 m²R$ 400.000R$ 2.597/m²
  23. 03/12/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 198333,33% transferido154 m²R$ 80.000—
  24. 31/10/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 195 mil (65%)154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
  25. 12/07/2013AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1983154 m²R$ 420.000R$ 2.727/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.841 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~42 unidades de 154 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 581 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
10 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.844/m² · 4R$ 1.753/m² · 5
2012R$ 1.919/m² · 2R$ 2.273/m² · 3
2013R$ 2.484/m² · 4R$ 2.484/m² · 4
2014—R$ 1.716/m² · 2
2015R$ 2.597/m² · 1R$ 2.745/m² · 3
2019R$ 2.588/m² · 3R$ 2.588/m² · 3
2020R$ 2.695/m² · 4R$ 2.792/m² · 5
2021R$ 2.994/m² · 2R$ 3.124/m² · 5
2022R$ 3.247/m² · 3R$ 3.247/m² · 3
2023R$ 2.727/m² · 4R$ 2.834/m² · 6
2024—R$ 3.464/m² · 1
2025R$ 3.506/m² · 1R$ 3.506/m² · 3
2026R$ 3.633/m² · 2R$ 3.633/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132019202120232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.844/m²
20122 vendas · R$ 1.919/m²
20134 vendas · R$ 2.484/m²
20151 vendas · R$ 2.597/m²
20193 vendas · R$ 2.588/m²
20204 vendas · R$ 2.695/m²
20212 vendas · R$ 2.994/m²
20223 vendas · R$ 3.247/m²
20234 vendas · R$ 2.727/m²
20251 vendas · R$ 3.506/m²
20262 vendas · R$ 3.633/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1045%
  • Sem financiamento informado1255%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1045%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado1255%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3479%
  • Execuções, leilões e retomadas614%
  • Dação, permuta e outros onerosos37%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3479%R$ 13 mi
Execuções, leilões e retomadas614%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos37%R$ 908 mil

Calculadora

R$ 599.126R$ 3.890/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Theo Dutra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Casa16R$ 3.577/m²R$ 1,2 mi
Nº 90Apartamento15R$ 3.899/m²R$ 597 mil

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