Rua Santa Bibiana, 85 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.270/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 459 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.270/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (459 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.362/m²
Financiadas—
- 11/03/201989Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018459 m²R$ 800.000R$ 1.743/m²
- 11/03/201989Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201848,65% transferido459 m²R$ 550.000—
- 23/06/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018459 m²R$ 450.000R$ 980/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 459 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | R$ 980/m² · 1 | R$ 980/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.687/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.328/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 10.808/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.109/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
Calculadora
R$ 564.290R$ 3.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Bibiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 978 mil |
| Nº 76 | Casa | 3 | R$ 5.144/m² | R$ 803 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 953 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 1,2 mi |