Rua Santa Bibiana, 76 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.144/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.144/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 803 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.954/m²
Financiadas—
- 12/08/2021CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 480 mil (80%)156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- 23/11/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (54%)156 m²R$ 460.850R$ 2.954/m²
- 23/01/2012CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (89%)156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 803 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.954/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.687/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.328/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 10.808/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.109/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.954/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 508 mil |
Calculadora
R$ 564.290R$ 3.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Bibiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 15.107/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 978 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 953 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 2.270/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 1 mi |