Rua Santa Bibiana, 117 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.788/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 254 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas47%
- 21/08/2026CasaResidência · construído em 20040,01% transferido254 m²R$ 300.000—
- 24/08/2026CasaResidência · construído em 20046,48% transferido254 m²R$ 210.146—
- 29/04/2026Unidade 11Residência · construído em 20044,16% transferidoSFH · R$ 180 mil (74%)254 m²R$ 244.000—
- 23/03/2026APTO 13Residência · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (77%)254 m²R$ 244.000—
- 22/09/2025UNIDADE 6Residência · construído em 20044,85% transferido254 m²R$ 290.000—
- 28/06/2024Unidade 11Residência · construído em 20044,16% transferidoSFH · R$ 177 mil (75%)254 m²R$ 234.900—
- 31/05/2024Unidade 3Residência · construído em 20044,32% transferidoSFH · R$ 70 mil (23%)254 m²R$ 300.000—
- 23/04/2024ap 04Residência · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 285 mil (71%)254 m²R$ 400.000—
- 30/08/2023apto14Residência · construído em 20046,4% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)254 m²R$ 340.000—
- 24/03/2023CasaResidência · construído em 20044,16% transferido254 m²R$ 199.000—
- 10/01/2023CasaResidência · construído em 20044,23% transferido254 m²R$ 200.000—
- 09/12/2022CasaResidência · construído em 20044,62% transferidoSFH · R$ 51 mil (24%)254 m²R$ 210.000—
- 01/11/2022UNIDADE 15Residência · construído em 20046,17% transferido254 m²R$ 315.000—
- 22/11/2022Unidade 04Residência · construído em 20044,32% transferidoSFH · R$ 234 mil (85%)254 m²R$ 275.000—
- 21/11/2022un 05Residência · construído em 20044,31% transferido254 m²R$ 245.000—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 20046,47% transferidoSFH · R$ 262 mil (75%)254 m²R$ 349.000—
- 18/10/2022UNIDADE 19Residência · construído em 20046,21% transferidoSFH · R$ 119 mil (40%)254 m²R$ 299.000—
- 17/10/2022unidade 08Residência · construído em 20044,16% transferido254 m²R$ 219.000—
- 07/10/2022UNID 09Residência · construído em 20044,16% transferidoConsórcio · R$ 118 mil (59%)254 m²R$ 199.000—
- 29/09/2022CasaResidência · construído em 20046,17% transferidoSFH · R$ 239 mil (80%)254 m²R$ 299.000—
- 05/09/2022unidade 17Residência · construído em 20046,21% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)254 m²R$ 289.000—
- 26/07/2022CasaResidência · construído em 20044,32% transferido254 m²R$ 245.000—
- 28/06/2022CasaResidência · construído em 20046,21% transferidoSFH · R$ 120 mil (44%)254 m²R$ 269.000—
- 07/02/2022unidade 10Residência · construído em 20044,16% transferido254 m²R$ 180.000—
- 25/01/2022unidade 6Residência · construído em 20044,85% transferido254 m²R$ 184.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
14 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.687/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.328/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 10.808/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.109/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1240%
- Minha Casa Minha Vida13,3%
- Consórcio13,3%
- Sem financiamento informado1653%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 40% | R$ 3,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,3% | R$ 244 mil |
| Consórcio | 1 | 3,3% | R$ 199 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 53% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3097%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 97% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 349 mil |
Calculadora
R$ 564.290R$ 3.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Bibiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 977 mil |
| Nº 76 | Casa | 3 | R$ 5.144/m² | R$ 803 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.101/m² | R$ 952 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 2.269/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 1 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 13.243/m² | R$ 3 mi |