Rua Santa Bibiana, 31 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.718/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 244 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.718/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.181/m²
Financiadas—
- 27/06/2025#NAME?Residência · construído em 1983244 m²R$ 1.039.354R$ 4.260/m²
- 27/06/2025#NAME?Residência · construído em 1983244 m²R$ 25.101R$ 103/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.687/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.328/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.181/m² · 2 | R$ 10.808/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.109/m² · 2 |
Calculadora
R$ 564.290R$ 3.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Bibiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 911 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 15.114/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 977 mil |
| Nº 76 | Casa | 3 | R$ 5.144/m² | R$ 803 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.101/m² | R$ 952 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 2.269/m² | R$ 1 mi |