Rua Rio Azul, 366 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.449/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.449/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.284/m²
Financiadas—
- 24/07/2020LojaLoja · construído em 2013335 m²R$ 1.100.000R$ 3.284/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.923/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.444.958R$ 4.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Azul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 250 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 548 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 490 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 402 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 545 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.683/m² | R$ 563 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 486 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 4.172/m² | R$ 914 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 898 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 670 mil |