Rua Rio Azul, 233 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 402 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.566/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.762/m² – R$ 9.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.980/m²
Financiadas—
- 26/06/2026CasaResidência · construído em 1968MCMV · R$ 309 mil (79%)98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.687/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 959/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.530/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.822/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.429/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 2 |
Calculadora
R$ 930.653R$ 7.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Azul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 766 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 250 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 548 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 490 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 545 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.683/m² | R$ 563 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 486 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 4.172/m² | R$ 914 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 898 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 670 mil |