Rua Rio Azul, 265 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 618 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.172/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 618 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.172/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 914 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.566/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.762/m² – R$ 9.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 618 mil
Mediana da listaR$ 2.715/m²
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 2008219 m²R$ 618.000R$ 2.822/m²
- 18/12/2017CasaResidência · construído em 2008219 m²R$ 571.000R$ 2.607/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.687/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 959/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.607/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.530/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.822/m² · 1 | R$ 2.822/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.656/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.822/m² |
Calculadora
R$ 930.653R$ 7.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Azul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 766 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 250 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 548 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 490 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 402 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 545 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.683/m² | R$ 563 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 486 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 898 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 670 mil |