Rua Professor Lucio Martins Rodrigues, 330 (Vila Sônia)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 4.950/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
559 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 4,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.950/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,8 mi (559 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.536/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~406 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 4.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 2.648/m²
Financiadas7%
  1. 26/11/2024AP 84 e 6 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1992SFI · R$ 4,4 mi (90%)c/ vaga953 m²R$ 4.900.000R$ 5.142/m²
  2. 25/11/2024AP 23 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 2.300.000R$ 4.114/m²
  3. 29/01/2024AP 61 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.000.000R$ 1.789/m²
  4. 03/10/2023AP 34 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 2.500.000R$ 4.472/m²
  5. 12/07/2022AP 21-6 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.940.000R$ 3.470/m²
  6. 09/03/2022AP 13 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.340.000R$ 2.397/m²
  7. 31/05/2021AP 84 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga953 m²R$ 3.700.000R$ 3.882/m²
  8. 09/08/2019AP 72 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.700.000R$ 3.041/m²
  9. 05/06/2018AP 24 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.990.000R$ 3.560/m²
  10. 23/02/2018AP 74 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.450.000R$ 2.594/m²
  11. 27/10/2017AP 34 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.200.000R$ 2.147/m²
  12. 11/05/2017AP 51 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.250.000R$ 2.236/m²
  13. 09/05/2017AP 24 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.104.000R$ 1.975/m²
  14. 24/12/2015AP 33 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.480.000R$ 2.648/m²
  15. 06/02/2015AP 52 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.600.000R$ 2.862/m²
  16. 30/07/2014AP 83 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga953 m²R$ 1.050.000R$ 1.102/m²
  17. 19/07/2013AP 64 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.935.000R$ 3.462/m²
  18. 17/05/2013AP 81 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga956 m²R$ 500.000R$ 523/m²
  19. 30/11/2011AP 52 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga559 m²R$ 1.000.000R$ 1.789/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.542 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,8 mi
~48 unidades de 559 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 3.020 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 4,4 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.789/m² · 1R$ 1.521/m² · 8
2012—R$ 605/m² · 1
2013R$ 1.992/m² · 2R$ 2.770/m² · 3
2014R$ 1.102/m² · 1R$ 3.353/m² · 5
2015R$ 2.755/m² · 2R$ 2.648/m² · 3
2016—R$ 3.619/m² · 1
2017R$ 2.147/m² · 3R$ 2.191/m² · 4
2018R$ 3.077/m² · 2R$ 3.560/m² · 3
2019R$ 3.041/m² · 1R$ 3.041/m² · 1
2020—R$ 1.366/m² · 1
2021R$ 3.882/m² · 1R$ 3.882/m² · 3
2022R$ 2.934/m² · 2R$ 2.857/m² · 3
2023R$ 4.472/m² · 1R$ 4.472/m² · 1
2024R$ 4.114/m² · 3R$ 3.346/m² · 6
2025—R$ 3.590/m² · 1
2026—R$ 2.927/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas2017201920222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.789/m²
20132 vendas · R$ 1.992/m²
20141 vendas · R$ 1.102/m²
20152 vendas · R$ 2.755/m²
20173 vendas · R$ 2.147/m²
20182 vendas · R$ 3.077/m²
20191 vendas · R$ 3.041/m²
20211 vendas · R$ 3.882/m²
20222 vendas · R$ 2.934/m²
20231 vendas · R$ 4.472/m²
20243 vendas · R$ 4.114/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
  • Sem financiamento informado1493%
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CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros16,7%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado1493%R$ 24,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1983%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Partilhas e divisões14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1983%R$ 33,9 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 880 mil
Partilhas e divisões14,3%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos28,7%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 1.435.595R$ 3.536/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Lucio Martins Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 172Terreno1R$ 1.862/m²R$ 633 mil
Nº 254Vaga de garagem12R$ 2.541/m²R$ 98 mil
Nº 271Casa1R$ 3.999/m²R$ 1,1 mi
Nº 315Casa2R$ 5.880/m²R$ 1,9 mi
Nº 316Vaga de garagem37R$ 1.930/m²R$ 110 mil
Nº 320Apartamento10R$ 4.510/m²R$ 1,5 mi
Nº 337Casa1R$ 7.633/m²R$ 2,8 mi
Nº 385Casa1R$ 5.541/m²R$ 1,9 mi
Nº 431Casa1R$ 2.313/m²R$ 775 mil
Nº 433Casa1R$ 7.194/m²R$ 2,1 mi

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