Rua Professor Lucio Martins Rodrigues, 316 (Vila Sônia)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.930/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
57 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 970 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.930/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 110 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.304/m²
Unidade típica
R$ 97 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.304/m² – R$ 2.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.744/m²
Financiadas0%
  1. 28/08/2026VG 80 E 81AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
  2. 04/07/2025VG 1 E 2AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  3. 04/07/2025VG 3 E 4AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  4. 09/12/2024VG 94 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 20.000R$ 690/m²
  5. 09/12/2024VG 78 E 79BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199169 m²R$ 20.000R$ 290/m²
  6. 29/12/2023VG 38 E 39BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199173% transferido69 m²R$ 130.160—
  7. 29/12/2023VG 95 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199173% transferido29 m²R$ 54.960—
  8. 23/03/2022VG 73AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  9. 23/03/2022VG 93 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  10. 23/03/2022VG 92AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  11. 22/10/2021VG 12 E 13AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  12. 22/10/2021VG 9AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  13. 08/10/2021VG 32 E 33AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  14. 08/10/2021VG 66AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  15. 15/09/2021VG 1 E 2AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 94.000R$ 1.649/m²
  16. 15/09/2021VG 3 E 4AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 94.000R$ 1.649/m²
  17. 25/10/2016VG 80 E 81AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 99.420R$ 1.744/m²
  18. 25/10/2016VG 54BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199135 m²R$ 54.681R$ 1.562/m²
  19. 09/12/2015VG 42 E 43AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199150% transferido57 m²R$ 14.253—
  20. 09/12/2015VG 96 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199150% transferido29 m²R$ 10.042—
  21. 27/08/2015VG 3 E 4AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  22. 27/08/2015VG 1 E 2AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  23. 30/07/2014VG 12 E 13AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199157 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  24. 30/07/2014VG 9AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  25. 15/10/2013VG 70 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199135 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.029 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 2.521 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.207/m² · 12R$ 1.207/m² · 12
2013R$ 2.286/m² · 5R$ 2.069/m² · 7
2014R$ 2.783/m² · 2R$ 2.783/m² · 2
2015R$ 1.754/m² · 2R$ 1.754/m² · 2
2016R$ 1.653/m² · 2R$ 1.653/m² · 2
2018—R$ 556/m² · 2
2020—R$ 1.245/m² · 2
2021R$ 1.739/m² · 6R$ 1.739/m² · 6
2022R$ 3.103/m² · 3R$ 3.103/m² · 3
2024R$ 490/m² · 2R$ 1.386/m² · 4
2025R$ 2.807/m² · 2R$ 2.807/m² · 2
2026R$ 1.930/m² · 1R$ 2.304/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05101512 vendas201120142016202220252026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 1.207/m²
20135 vendas · R$ 2.286/m²
20142 vendas · R$ 2.783/m²
20152 vendas · R$ 1.754/m²
20162 vendas · R$ 1.653/m²
20216 vendas · R$ 1.739/m²
20223 vendas · R$ 3.103/m²
20242 vendas · R$ 490/m²
20252 vendas · R$ 2.807/m²
20261 vendas · R$ 1.930/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5390%
  • Cessões de direitos23,4%
  • Execuções, leilões e retomadas23,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5390%R$ 12,7 mi
Cessões de direitos23,4%R$ 152 mil
Execuções, leilões e retomadas23,4%R$ 23 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,4%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 96.758R$ 2.304/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Lucio Martins Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 172Terreno1R$ 1.862/m²R$ 633 mil
Nº 254Vaga de garagem12R$ 2.541/m²R$ 98 mil
Nº 271Casa1R$ 3.999/m²R$ 1,1 mi
Nº 315Casa2R$ 5.880/m²R$ 1,9 mi
Nº 320Apartamento10R$ 4.510/m²R$ 1,5 mi
Nº 330Apartamento18R$ 4.950/m²R$ 2,8 mi
Nº 337Casa1R$ 7.633/m²R$ 2,8 mi
Nº 385Casa1R$ 5.541/m²R$ 1,9 mi
Nº 431Casa1R$ 2.313/m²R$ 775 mil
Nº 433Casa1R$ 7.194/m²R$ 2,1 mi

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