Rua Professor Lucio Martins Rodrigues, 254 (Vila Sônia)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 661 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.541/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 98 mil
39 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 661 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.541/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 98 mil (39 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.304/m²
Unidade típica
R$ 97 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.304/m² – R$ 2.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.664/m²
Financiadas0%
  1. 15/07/2026VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  2. 15/07/2026VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  3. 13/07/2026VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198742 m²R$ 96.758R$ 2.304/m²
  4. 13/07/2026VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198742 m²R$ 96.758R$ 2.304/m²
  5. 12/12/2024VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
  6. 12/12/2024VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
  7. 14/01/2020VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198742 m²R$ 52.278R$ 1.245/m²
  8. 14/01/2020VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198742 m²R$ 52.278R$ 1.245/m²
  9. 26/05/2018VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 20.000R$ 556/m²
  10. 26/05/2018VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 20.000R$ 556/m²
  11. 01/03/2013VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 39.000R$ 1.083/m²
  12. 01/03/2013VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198736 m²R$ 39.000R$ 1.083/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.626 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.192 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.207/m² · 12
2013R$ 1.083/m² · 2R$ 2.069/m² · 7
2014—R$ 2.783/m² · 2
2015—R$ 1.754/m² · 2
2016—R$ 1.653/m² · 2
2018R$ 556/m² · 2R$ 556/m² · 2
2020R$ 1.245/m² · 2R$ 1.245/m² · 2
2021—R$ 1.739/m² · 6
2022—R$ 3.103/m² · 3
2024R$ 2.083/m² · 2R$ 1.386/m² · 4
2025—R$ 2.807/m² · 2
2026R$ 2.541/m² · 4R$ 2.304/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02420132018202020244 vendas2026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.083/m²
20182 vendas · R$ 556/m²
20202 vendas · R$ 1.245/m²
20242 vendas · R$ 2.083/m²
20264 vendas · R$ 2.541/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1886%
  • Execuções, leilões e retomadas314%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1886%R$ 4,3 mi
Execuções, leilões e retomadas314%R$ 391 mil

Calculadora

R$ 96.758R$ 2.304/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Lucio Martins Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Casa1R$ 14.856/m²R$ 2,9 mi
Nº 172Terreno1R$ 1.862/m²R$ 633 mil
Nº 271Casa1R$ 3.999/m²R$ 1,1 mi
Nº 315Casa2R$ 5.880/m²R$ 1,9 mi
Nº 316Vaga de garagem37R$ 1.930/m²R$ 110 mil
Nº 320Apartamento10R$ 4.510/m²R$ 1,5 mi
Nº 330Apartamento18R$ 4.950/m²R$ 2,8 mi
Nº 337Casa1R$ 7.633/m²R$ 2,8 mi
Nº 385Casa1R$ 5.541/m²R$ 1,9 mi
Nº 431Casa1R$ 2.313/m²R$ 775 mil

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