Rua Manuel Silveira Neto, 81 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 231 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.838/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 4.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 01/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 148 mil (82%)80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.418R$ 3.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Silveira Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 335 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 2.915/m² | R$ 268 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 547 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 449 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 450 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 481 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.751/m² | R$ 311 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 331 mil |