Rua Manuel Silveira Neto, 116 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.759/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.759/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.844/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.980/m² – R$ 4.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.144/m²
Financiadas—
- 28/03/2022CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 184 mil (74%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 17/03/2020CasaResidência · construído em 197254 m²R$ 197.579R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 442.082R$ 3.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Silveira Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 335 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 268 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 548 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 450 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 231 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 450 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 482 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 331 mil |