Rua Manuel Silveira Neto, 71 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.838/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 4.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.662/m²
Financiadas—
- 28/09/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (38%)139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.690/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.418R$ 3.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Silveira Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 335 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 2.915/m² | R$ 268 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 449 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 231 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 450 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 481 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.751/m² | R$ 311 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 331 mil |