Rua Manuel Jacinto, 884 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 426 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 772 mil (426 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.479/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.752/m² – R$ 11.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 704/m²
Financiadas—
- 16/07/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2000426 m²R$ 300.000R$ 704/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2013 | R$ 704/m² · 1 | R$ 704/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.122/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 268 mil |
Calculadora
R$ 1.466.025R$ 7.480/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Jacinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 740 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 620 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 11.456/m² | R$ 848 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 775 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 775 mil |
| Nº 863 | Casa | 3 | R$ 7.720/m² | R$ 1 mi |
| Nº 877 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 492 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 880 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 771 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 7.243/m² | R$ 847 mil |