Rua Manuel Jacinto, 797 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 848 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.762/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 5.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 9.122/m²
Financiadas—
- 29/08/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 561 mil (83%)74 m²R$ 675.000R$ 9.122/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 561 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.352/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.544/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.656/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.122/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.860/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.229/m² · 3 |
Calculadora
R$ 760.569R$ 5.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Jacinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 881 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 7.901/m² | R$ 861 mil |
| Nº 784 | Casa | 2 | R$ 2.337/m² | R$ 619 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 740 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 620 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 775 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 775 mil |
| Nº 863 | Casa | 3 | R$ 7.720/m² | R$ 1 mi |
| Nº 877 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 492 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 880 mil |