Rua Manuel Jacinto, 784 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.337/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.337/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.762/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 5.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.405/m²
Financiadas—
- 21/10/2021CasaResidência · construído em 1993265 m²R$ 344.694R$ 1.301/m²
- 24/12/2013CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 320 mil (80%)265 m²R$ 400.000R$ 1.509/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 2.352/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.544/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.301/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.860/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.229/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.301/m² |
Calculadora
R$ 760.569R$ 5.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Jacinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 881 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 7.901/m² | R$ 861 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 740 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 620 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 11.456/m² | R$ 848 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 775 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 775 mil |
| Nº 863 | Casa | 3 | R$ 7.720/m² | R$ 1 mi |
| Nº 877 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 492 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 880 mil |