Rua Manuel Jacinto, 447 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (prédio inteiro, R$ 903 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.914/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 903 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.914/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 861 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.345/m²Unidade típica
R$ 952 mil
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.434/m² – R$ 4.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 903 mil
Maior valorR$ 903 mil
Mediana da listaR$ 4.102/m²
Financiadas—
- 06/05/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954220 m²R$ 902.500R$ 4.102/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 884/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.102/m² · 1 | R$ 4.102/m² · 1 |
Calculadora
R$ 953.172R$ 3.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Jacinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 980 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 693 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 441 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 654 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 844 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 11.175/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 1 mi |