Rua Manuel Jacinto, 346 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.762/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 5.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.229/m²
Financiadas—
- 07/11/2025CasaResidência · construído em 1961280 m²R$ 1.464.000R$ 5.229/m²
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 196180% transferido280 m²R$ 2.400.000—
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.352/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.544/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.656/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.860/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.229/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 3 |
Calculadora
R$ 760.569R$ 5.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Jacinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 35.760/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 660 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 913 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 980 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 693 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 441 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 861 mil |