Rua Manuel Jacinto, 484 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.783/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.479/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.752/m² – R$ 11.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.035/m²
Financiadas—
- 20/08/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1960173 m²R$ 525.000R$ 3.035/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 932 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 704/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.122/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.035/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.466.025R$ 7.480/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Jacinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 693 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 441 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 861 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 844 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 11.175/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 1 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 593 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 474 mil |