Rua Mandicununga, 289 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 162 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.745/m²8 vendas · mediana R$ 924 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 924 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.570/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/12/2025CasaResidência · construído em 197828,08% transferido141 m²R$ 162.014—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2012 | R$ 893/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.316/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.486/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.321/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.565/m² · 4 |
| 2026 | R$ 10.025/m² · 2 |
Calculadora
R$ 924.070R$ 6.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandicununga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 430 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 638 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 12.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 264 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 14.101/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.586/m² | R$ 929 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 313 | Casa | 3 | R$ 7.595/m² | R$ 919 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 729 mil |