Rua Mandicununga, 313 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.595/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 919 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.595/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 919 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.745/m²Unidade típica
R$ 924 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.570/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.926/m²
Financiadas—
- 18/04/2025CS 3Residência · construído em 2005121 m²R$ 830.000R$ 6.860/m²
- 17/07/2015CS 2Residência · construído em 2005121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
- 14/10/2011CS 4Residência · construído em 2005121 m²R$ 475.000R$ 3.926/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
660 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 919 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.926/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 893/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.316/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.321/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.860/m² · 1 | R$ 6.565/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.025/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.860/m² |
Calculadora
R$ 924.070R$ 6.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandicununga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 638 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 12.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 264 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 14.101/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.586/m² | R$ 929 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 729 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.631/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 1,4 mi |