Rua Major José Marioto Ferreira, 51 (Vila Sônia)
Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 407 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.715/m²
- Vendas registradas
- 61
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 407 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.715/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 48 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.238/m²Unidade típica
R$ 35 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.002/m² – R$ 1.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 57 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas0%
- 22/05/2026BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 56.587R$ 2.021/m²
- 22/05/2026BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 56.587R$ 2.021/m²
- 25/07/2025BOX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido28 m²R$ 14.026—
- 25/07/2025BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido28 m²R$ 14.026—
- 02/09/2024BOX 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
- 02/09/2024BOX 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
- 25/03/2024BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 46.000R$ 1.643/m²
- 25/03/2024BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 46.000R$ 1.643/m²
- 03/07/2023BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 20.000R$ 714/m²
- 03/07/2023BOX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 20.000R$ 714/m²
- 21/12/2022BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 46.000R$ 1.643/m²
- 21/12/2022BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 46.000R$ 1.643/m²
- 27/06/2022BOX 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 16.000R$ 571/m²
- 27/06/2022BOX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 16.000R$ 571/m²
- 05/07/2021BOX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 49.637R$ 1.773/m²
- 05/07/2021BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 49.637R$ 1.773/m²
- 11/12/2020BOX 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
- 11/12/2020BOX 91Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
- 30/11/2020BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 95.000R$ 3.393/m²
- 30/11/2020BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 95.000R$ 3.393/m²
- 29/11/2017BOX 91Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
- 29/11/2017BOX 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
- 24/08/2015BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 24/08/2015BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 11/05/2015BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198328 m²R$ 15.517R$ 554/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
4.062 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.806 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
6 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.143/m² · 4 | R$ 1.163/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 3 |
| 2013 | R$ 982/m² · 8 | R$ 982/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.339/m² · 4 | R$ 705/m² · 13 |
| 2015 | R$ 1.527/m² · 4 | R$ 1.527/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.026/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 769/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.714/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.321/m² · 4 | R$ 1.427/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.773/m² · 2 | R$ 1.773/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.107/m² · 4 | R$ 997/m² · 16 |
| 2023 | R$ 714/m² · 2 | R$ 513/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.625/m² · 4 | R$ 1.625/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.069/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.021/m² · 2 | R$ 2.021/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 982/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.773/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.107/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 714/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.021/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%
- Sem financiamento informado3686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 14% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 36 | 86% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6685%
- Execuções, leilões e retomadas67,7%
- Operações societárias33,8%
- Dação, permuta e outros onerosos33,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 85% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 7,7% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 3 | 3,8% | R$ 17 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,8% | R$ 745 mil |
Calculadora
R$ 34.662R$ 1.238/m² · curva logradouro