Rua Major José Marioto Ferreira, 167 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 993/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 692 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 993/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 687 mil (692 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.542/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.147/m² – R$ 1.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 910/m²
Financiadas—
- 31/03/2025AP 05 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 441 mil (70%)c/ vaga692 m²R$ 630.000R$ 910/m²
- 14/02/2025AP 05 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga692 m²R$ 630.000R$ 910/m²
- 14/01/2022AP 05 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga692 m²R$ 1.000.000R$ 1.445/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.491 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~17 unidades de 692 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.288/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.819/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.779/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 986/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 925/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.454/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 1.431/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2025 | R$ 910/m² · 2 | R$ 910/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.746/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 910/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 533.531R$ 1.542/m² · curva logradouro