Rua Luís Ramos Figueira (Vila Sônia)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Luís Ramos Figueira, na Vila Sônia, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 268, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.786/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
32
Imóvel típico
R$ 481 mil
~127 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.651/m²4 vendas · mediana R$ 923 mil (134 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 888 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.667/m² – R$ 7.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.620/m²
Financiadas66%
  1. 19/05/2026Rua Luís Ramos Figueira, 378CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 641 mil (60%)180 m²R$ 1.060.000R$ 5.889/m²
  2. 11/03/2026Rua Luís Ramos Figueira, 296CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 576 mil (80%)144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
  3. 04/12/2025Rua Luís Ramos Figueira, 198LT 5B QD 36Residência · construído em 1999SFH · R$ 591 mil (70%)114 m²R$ 845.000R$ 7.412/m²
  4. 10/11/2025Rua Luís Ramos Figueira, 181CasaResidência · construído em 200450% transferido167 m²R$ 615.000—
  5. 14/10/2025Rua Luís Ramos Figueira, 101CasaResidência · construído em 2004123 m²R$ 1.000.000R$ 8.130/m²
  6. 17/07/2025Rua Luís Ramos Figueira, 131CasaResidência · construído em 200250% transferido183 m²R$ 266.000—
  7. 14/02/2025Rua Luís Ramos Figueira, 227LT 9 B QD 32Residência · construído em 1998Consórcio · R$ 173 mil (20%)124 m²R$ 880.000R$ 7.097/m²
  8. 31/07/2024Rua Luís Ramos Figueira, 244LOTE 7B QD 36Residência · construído em 1999SFH · R$ 550 mil (73%)120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
  9. 21/03/2023Rua Luís Ramos Figueira, 300CasaResidência · construído em 2000184 m²R$ 850.000R$ 4.620/m²
  10. 01/03/2023Rua Luís Ramos Figueira, 390CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 510 mil (77%)139 m²R$ 660.000R$ 4.748/m²
  11. 21/12/2022Rua Luís Ramos Figueira, 320CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 399 mil (70%)88 m²R$ 570.000R$ 6.477/m²
  12. 21/11/2022Rua Luís Ramos Figueira, 101CasaResidência · construído em 2004123 m²R$ 940.000R$ 7.642/m²
  13. 31/08/2022Rua Luís Ramos Figueira, 239PT LT8 QD 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 664 mil (78%)171 m²R$ 850.000R$ 4.971/m²
  14. 31/01/2022Rua Luís Ramos Figueira, 316CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 450 mil (82%)88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  15. 16/12/2021Rua Luís Ramos Figueira, 460LT 26 QD 37 VL SResidência · construído em 1991165 m²R$ 1.000.000R$ 6.061/m²
  16. 08/11/2021Rua Luís Ramos Figueira, 250LOTE 7A QD 36Residência · construído em 1999SFH · R$ 463 mil (57%)120 m²R$ 815.000R$ 6.792/m²
  17. 30/11/2021Rua Luís Ramos Figueira, 131CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 502 mil (69%)183 m²R$ 730.000R$ 3.989/m²
  18. 27/10/2021Rua Luís Ramos Figueira, 89CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 448 mil (80%)82 m²R$ 560.000R$ 6.829/m²
  19. 18/05/2021Rua Luís Ramos Figueira, 214LT 6B QD 36Residência · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (42%)123 m²R$ 710.000R$ 5.772/m²
  20. 26/02/2021Rua Luís Ramos Figueira, 348LT 15 16 Q 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991SFH · R$ 500 mil (38%)293 m²R$ 1.300.000R$ 4.437/m²
  21. 21/08/2020Rua Luís Ramos Figueira, 348LT 15 16 Q 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991293 m²R$ 1.200.000R$ 4.096/m²
  22. 28/08/2020Rua Luís Ramos Figueira, 300CASAResidência · construído em 2000SFH · R$ 503 mil (72%)184 m²R$ 700.000R$ 3.804/m²
  23. 07/07/2020Rua Luís Ramos Figueira, 97CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 362 mil (64%)82 m²R$ 570.000R$ 6.951/m²
  24. 13/01/2020Rua Luís Ramos Figueira, 268LT 8 7 QD 36Residência · construído em 1986SFH · R$ 446 mil (70%)149 m²R$ 640.000R$ 4.295/m²
  25. 19/12/2019Rua Luís Ramos Figueira, 101CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 500 mil (74%)123 m²R$ 680.000R$ 5.528/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
22 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 482 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Sônia
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Sônia
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PeríodoEsta ruaVila Sônia
2011R$ 2.215/m² · 7R$ 2.031/m² · 376
2012R$ 2.465/m² · 1R$ 2.427/m² · 307
2013R$ 2.213/m² · 6R$ 2.548/m² · 347
2014R$ 4.329/m² · 5R$ 3.125/m² · 272
2015—R$ 3.000/m² · 175
2016R$ 5.645/m² · 1R$ 3.241/m² · 151
2017R$ 4.651/m² · 1R$ 3.496/m² · 158
2018R$ 3.952/m² · 2R$ 3.767/m² · 172
2019R$ 5.528/m² · 3R$ 3.727/m² · 204
2020R$ 4.195/m² · 4R$ 4.006/m² · 254
2021R$ 5.916/m² · 6R$ 4.172/m² · 428
2022R$ 6.364/m² · 4R$ 4.219/m² · 307
2023R$ 4.684/m² · 2R$ 4.478/m² · 280
2024R$ 6.250/m² · 1R$ 4.598/m² · 295
2025R$ 7.412/m² · 3R$ 4.975/m² · 367
2026R$ 5.444/m² · 2R$ 4.746/m² · 186

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,57 vendas201120142018202120242026
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20117 vendas · R$ 2.215/m²
20121 vendas · R$ 2.465/m²
20136 vendas · R$ 2.213/m²
20145 vendas · R$ 4.329/m²
20161 vendas · R$ 5.645/m²
20171 vendas · R$ 4.651/m²
20182 vendas · R$ 3.952/m²
20193 vendas · R$ 5.528/m²
20204 vendas · R$ 4.195/m²
20216 vendas · R$ 5.916/m²
20224 vendas · R$ 6.364/m²
20232 vendas · R$ 4.684/m²
20241 vendas · R$ 6.250/m²
20253 vendas · R$ 7.412/m²
20262 vendas · R$ 5.444/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8058,8%
  • Anos 902747%
  • 2000–20092544%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8058,8%R$ 2,6 mi
Anos 902747%R$ 16,4 mi
2000–20092544%R$ 14,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2160%
  • Consórcio12,9%
  • Sem financiamento informado1337%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2160%R$ 15,6 mi
Consórcio12,9%R$ 880 mil
Sem financiamento informado1337%R$ 9,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5895%
  • Partilhas e divisões11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5895%R$ 35 mi
Partilhas e divisões11,6%R$ 66 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,3%R$ 471 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal5793%
  • Terreno46,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal5793%R$ 33,4 mi
Terreno46,6%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 889.755R$ 6.640/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Luís Ramos Figueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Casa1R$ 9.715/m²R$ 1,2 mi
Nº 89Casa1R$ 9.135/m²R$ 749 mil
Nº 97Casa1R$ 10.292/m²R$ 844 mil
Nº 101Casa3R$ 8.735/m²R$ 1,1 mi
Nº 131Casa1R$ 5.336/m²R$ 976 mil
Nº 185Casa1R$ 7.349/m²R$ 948 mil
Nº 191Casa1R$ 7.978/m²R$ 1 mi
Nº 195Casa1R$ 8.640/m²R$ 1,4 mi
Nº 198Casa3R$ 7.400/m²R$ 844 mil
Nº 214Casa1R$ 7.851/m²R$ 966 mil
Nº 227Casa3R$ 9.727/m²R$ 1,2 mi
Nº 235Casa1R$ 6.652/m²R$ 1,1 mi
Nº 239Casa1R$ 6.243/m²R$ 1,1 mi
Nº 244Casa1R$ 7.102/m²R$ 852 mil
Nº 250Casa1R$ 9.084/m²R$ 1,1 mi
Nº 268Casa4R$ 6.413/m²R$ 955 mil
Nº 279Casa1R$ 8.295/m²R$ 1,2 mi
Nº 285Casa1R$ 5.892/m²R$ 1,2 mi
Nº 296Casa1R$ 5.159/m²R$ 743 mil
Nº 300Casa3R$ 5.568/m²R$ 1 mi
Nº 302Casa2R$ 4.781/m²R$ 703 mil
Nº 316Casa3R$ 8.032/m²R$ 707 mil
Nº 320Casa1R$ 8.135/m²R$ 716 mil
Nº 324Prédio inteiro1R$ 8.956/m²R$ 976 mil
Nº 348Casa3R$ 6.035/m²R$ 1,8 mi
Nº 356Casa1R$ 2.889/m²R$ 563 mil
Nº 374Casa1R$ 5.400/m²R$ 972 mil
Nº 378Casa1R$ 6.076/m²R$ 1,1 mi
Nº 384Casa1R$ 2.797/m²R$ 389 mil
Nº 390Casa1R$ 5.723/m²R$ 796 mil
Nº 446Casa1R$ 8.216/m²R$ 1,2 mi
Nº 460Casa2R$ 7.443/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Ramos Figueira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Ramos Figueira?

A Rua Luís Ramos Figueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Luís Ramos Figueira?

Um apartamento típico de 127 m² na Rua Luís Ramos Figueira vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Ramos Figueira?

É o nº 268, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Ramos Figueira?

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Luís Ramos Figueira, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.

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