Rua Luís Ramos Figueira, 268 (Vila Sônia)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.408/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 955 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.408/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 955 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.651/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.667/m² – R$ 7.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 4.295/m²
Financiadas—
- 08/11/2021LOTE 7A QD 36Residência · construído em 1999SFH · R$ 463 mil (57%)120 m²R$ 815.000R$ 6.792/m²
- 13/01/2020LT 8 7 QD 36Residência · construído em 1986SFH · R$ 446 mil (70%)149 m²R$ 640.000R$ 4.295/m²
- 13/06/2014LT 8 7 QD 36Residência · construído em 1986SFH · R$ 464 mil (72%)149 m²R$ 645.000R$ 4.329/m²
- 30/11/2011LT 8 7 QD 36Residência · construído em 1986SFH · R$ 297 mil (90%)149 m²R$ 330.000R$ 2.215/m²
- 21/01/2011LT 8 7 QD 36Residência · construído em 1986149 m²R$ 330.000R$ 2.215/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 446 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.215/m² · 2 | R$ 2.215/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.213/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.329/m² · 1 | R$ 4.329/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.952/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.528/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.792/m² · 1 | R$ 5.916/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.364/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.412/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.444/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.215/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.329/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.295/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.792/m² |
Calculadora
R$ 889.754R$ 6.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Ramos Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 9.719/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 852 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.084/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 743 mil |
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 5.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 4.776/m² | R$ 702 mil |