Rua Luís Ramos Figueira, 348 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.031/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.031/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.651/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.667/m² – R$ 7.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.096/m²
Financiadas—
- 26/02/2021LT 15 16 Q 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991SFH · R$ 500 mil (38%)293 m²R$ 1.300.000R$ 4.437/m²
- 21/08/2020LT 15 16 Q 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991293 m²R$ 1.200.000R$ 4.096/m²
- 05/01/2012LT 15 16 Q 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991293 m²R$ 722.328R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
587 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.215/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.213/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.329/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.952/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.528/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.437/m² · 1 | R$ 5.916/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.364/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.412/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.444/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.437/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 889.754R$ 6.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Ramos Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 5.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 4.776/m² | R$ 702 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 8.020/m² | R$ 706 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 716 mil |
| Nº 324 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.956/m² | R$ 976 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 563 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 971 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 388 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 795 mil |