Rua Luís Ramos Figueira, 198 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.395/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 845 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.395/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 843 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.651/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.667/m² – R$ 7.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 3.807/m²
Financiadas—
- 04/12/2025LT 5B QD 36Residência · construído em 1999SFH · R$ 591 mil (70%)114 m²R$ 845.000R$ 7.412/m²
- 12/11/2013LT 5B QD 36Residência · construído em 1999SFH · R$ 320 mil (74%)114 m²R$ 434.000R$ 3.807/m²
- 07/04/2011LT 5B QD 36Residência · construído em 1999114 m²R$ 262.410R$ 2.302/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 591 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.302/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.807/m² · 1 | R$ 2.213/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.329/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.952/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.528/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.195/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.916/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.364/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.412/m² · 1 | R$ 7.412/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.444/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.412/m² |
Calculadora
R$ 889.754R$ 6.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Ramos Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 976 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 948 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.976/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.635/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.847/m² | R$ 965 mil |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 9.719/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.650/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 852 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.084/m² | R$ 1,1 mi |