Rua Ladario Teixeira, 60 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.650/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.650/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.556/m² – R$ 7.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.321/m²
Financiadas—
- 26/07/2021LT 6AResidência · construído em 2008SFH · R$ 303 mil (84%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 25/03/2019LT 6AResidência · construído em 200870 m²R$ 105.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.073/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.232/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.097/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 355.388R$ 6.346/m² · curva bairro