Rua Ladario Teixeira, 167 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.346/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.346/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.556/m² – R$ 7.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.880/m²
Financiadas—
- 26/02/2025CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 431 mil (78%)96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 26/02/2025CasaResidência · construído em 201996 m²R$ 2.901R$ 30/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.073/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.232/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.880/m² · 2 | R$ 5.097/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 553 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 355.388R$ 6.346/m² · curva bairro