Rua Ladario Teixeira, 46 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 481 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 481 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.556/m² – R$ 7.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 481 mil
Maior valorR$ 481 mil
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas—
- 13/04/2026PT LT 5 QD 30Residência · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 181 mil (38%)56 m²R$ 481.000—
- 25/07/2025PT LT 5 QD 30Residência · construído em 198356 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.073/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.232/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 5.097/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 481 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 355.388R$ 6.346/m² · curva bairro