Rua Kaoru Oda, 38 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.551/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 949 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.551/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 949 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.930/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas—
- 03/05/2024CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 290 mil (33%)171 m²R$ 890.000R$ 5.205/m²
- 23/10/2013CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 355 mil (78%)171 m²R$ 455.000R$ 2.661/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 949 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
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R$ 1.037.669R$ 5.930/m² · curva bairro